Mon bailleur m’a escroqué une signature pour organiser mon départ

Bonjour,

Nous vous remercions pour votre question.

Quitter un logement pour le locataire passe par l'envoi d'une lettre congé à son bailleur marquant le point de départ du préavis.

Modalités d'envoi : 📌 Lettre recommandée avec avis de réception, 📌 Acte d'huissier, 📌 Remise en main propre contre émargement ou récépissé.

⚠️Attention : Pas de retour possible sur la lettre congé après son envoi sauf en cas de d'accord avec le bailleur

Concernant le dépôt de garantie

⚖️Article 22 de la loi du 6 juillet 1989 : Le dépôt de garantie est restitué dans un délai maximum de 2 mois à compter de la restitution des clés par le locataire.

Plus de précisions sur le délai⏳: - 1 mois lorsque l'état des lieux de sortie correspond à l'état des lieux d'entrée - 2 mois si les deux états des lieux sont différents

📍Point de départ du départ : Date de restitution des clés

💡A savoir: En cas de retenue sur caution, le propriétaire doit vous présenter des justificatifs (factures, devis...).

Quelles recours en l'absence de restitution ?🤷‍♀️

1/ Mettre le bailleur en demeure de lui restituer sa caution par LRAR.

2/ Lancer une procédure de conciliation : il s’agit de saisir la commission départementale de conciliation ou un conciliateur de justice.

3/ Saisir le juge du tribunal de grande instance (TGI) sous 3 ans à partir du jour où le dépôt de garantie aurait dû lui être restitué.

Pour plus d’information sur votre situation, n'hésitez pas à contacter notre service client au xx.xx.xx.xx.xx afin d'être accompagné dans cette étape.

L'équipe d'Avostart