Locataire ne réponds plus aux SMS, lettre RC , la sonnette, et a cessé son loyer
Mon locataire ne paye plus le Loyer depuis Sept. Aucune réponse au tél., mes SMS , à la lettre RC .Samedi j'ai vu sa voiture et moto dans la cour, volets fermés. Aucune réponse à la sonnerie devant sa porte. Un malaise ? La police nous a conseillé d"aller avec le serrurier de notre assurance sur place pour ouvrir la porte. Ou les pompiers. Le bail se termine le 1.10. et se renouvelle pour 1 an si pas de chgt. on ne veut pas entamer 1 procédure illégale. Que conseillez-vous pour faire
Réponse de Équipe Ekie
Bonjour, Merci pour votre question.
À la signature du contrat de bail, le locataire s'engage à verser un loyer tous les mois au bailleur. Si le loyer n'est pas versé en temps et en heure, le bailleur est en droit de réclamer l'exécution forcée de l'obligation. Pour ce faire, il doit passer par un Huissier de Justice qui donnera deux mois au locataire pour payer sa dette.
Une fois ce délai passé, si le locataire ne s'est pas acquitté de sa dette, le propriétaire peut réclamer la résiliation du bail par assignation en justice devant le Tribunal d'instance pour non paiement des loyers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers au xx.xx.xx.xx.xx. L'équipe Avostart.
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