Départ à la retraite estimée à 80 000€ : comment calculer ma quote part ?
Bonjour, L'assemblée générale de la co-propriété a voté une provision pour le départ à la retraite de la gardienne de la résidence à hauteur de 80 000€. Cette somme me paraît très importante. Sur quelle base juridique est-elle calculée? Je souhaiterais également connaître ma quote part sur ce montant.
Réponse de Équipe Ekie
Bonjour,
Nous vous remercions pour votre question au sujet des charges de copropriété.
La quote-part de copropriété est exprimée au tantièmes et figure dans l'état de division inscrit au règlement de copropriété.
Pour les charges générales : la quote-part est calculée en fonction de la valeur de chaque lot par rapport à la valeur globale de l'ensemble immobilier
Exemple : Si un lot représente 23/1000ème, le propriétaire du lot devra s'acquitter de 2,3% des dépenses communes.
*Pour les charges spéciales : * La quote-part est calculée en fonction de l'utilité des équipements vis-à-vis de chaque lot.
Exemple : Pour un ascenseur desservant un immeuble de 7 étages - La quote-part sera nulle pour les habitants du RDC - La quote-part sera progressive en fonction de l'étage ou est situé le bien
L'entretien de l'immeuble constitue une charge générale et les propriétaires doivent donc y contribuer en fonction de leur quote-part.
L'Equipe Avostart
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